Er komen veel dingen kijken bij het vernieuwen van een dak en er zijn veel verschillende methoden en opties. Een dakrenovatie is kost veel tijd en geld, maar geeft uiteindelijk veel wooncomfort. Er zijn in principe twee opties voor het vernieuwen van uw dak: het vervangen van de dakbedekking en het plaatsen van een overzetdak. Hieronder zijn deze methoden kort uitgelegd met de bijbehorende prijzen. Welke optie het beste bij u past hangt af van het type dak, de constructie, uw budget en natuurlijk persoonlijke voorkeur. Verder zijn er door FRCE Dakwerken uit Brussel een aantal nuttige tips beschreven waar u op moet letten en aan kunt denken bij het vernieuwen van uw dak.

Vervangen van de dakbedekking

U kunt kiezen voor het vervangen van de dakbedekking als de dakconstructie zelf nog goed in orde is. Bij deze methode wordt de buitenste laag van uw dak vervangen voor een nieuwe en kan eventueel tegelijkertijd aandacht besteed worden aan verbeterde dakisolatie of het plaatsen van een geschikte onderdak.

De kosten

De prijzen voor het vervangen van de dakbedekking variëren van €75-€150 per vierkante meter, afhankelijk van het type dakbedekking. Het tegelijk aanbrengen van isolatie heeft natuurlijk een meerprijs, maar op de lange termijn zal u dit terugverdienen met een verlaagde energierekening tot wel 25%. Is de dakconstructie of andere onderdelen van het dak aangetast en moeten deze vervangen worden dan kunt u rekenen op een flinke verhoging in de prijs. Een tip om de kosten van de renovatie te drukken is het hergebruiken van de goede oude dakpannen in het nieuwe dak. De kosten van het vernieuwen van een dak is natuurlijk sterk afhankelijk van de specifieke situatie. Bij de meeste aannemers is het mogelijk vrijblijvend een offerte aan te vragen zodat u een beeld krijgt van de prijzen van het renoveren van uw dak.

Een overzetdak plaatsen

Het plaatsen van een overzetdak is een goede optie bij verouderde dakbedekking (leien, golfplaten) waarbij de dakconstructie nog goed op orde is. Ook kan deze optie gekozen worden uit financiële overwegingen, het is relatief snel, eenvoudig en goedkoop te realiseren. Een overzetdak bestaat uit een lattenconstructie met daarop lichtmetalen dakpanelen die bovenop het bestaande dak wordt geplaatst. De prijzen voor een overzetdak zitten rond de €50-€60 per vierkante meter. Een voordeel van deze optie is dat het huidige dak niet afgebroken hoeft te worden, wat de arbeidskosten en –tijd aanzienlijk verlaagd. Let u bij deze optie op dat de afwatering goed geregeld is, anders kunt u last krijgen van condensvorming en waterschade.